| 一、公 開 標(biāo) 題：兆翔置業(yè)翔云一路100-101號一層部分區(qū)域公開招租文件 二、公 示 時 間：2025-04-23至2025-04-30(8天） 三、招租人信息： 福建兆翔臨港置業(yè)有限公司 四、招租資產(chǎn)信息： 資源名稱 | 資源用途 | 租賃面積(㎡) | 所屬項目 | 坐落位置 | 零星物業(yè)-1層-航食一樓 | 展廳、配套餐飲、會展、物業(yè)用房 | 481.66 | 零星物業(yè) | 翔云一路100-101單元 |
1、租賃期限：5年（含裝修免租期0天） 2、租金底價：本次招租租金單價采取限定底價的方式，競租人所報租金單價必須超過租金底價。本項目租金底價為34.20元/平方米/月。 3、租金遞增：租賃期限第一租賃年度（12個月）為培育期，培育期的月租金標(biāo)準(zhǔn)為中選月租金的75%；第二租賃年度-第五租賃年度月租金為中選人中選月租金。 4、租賃保證金：35546.00元 5、競租保證金： 35546.00元 6、其他費用：競租人在競租文件遞交時間截止前繳交競租保證金，以競租文件遞交時間截止時間前，款到招租人指定賬戶視為有效繳交。競租人未按時足額繳交競租保證金的視為放棄參加此次公開競價招租。競租時競租人應(yīng)提供交款憑證原件備查。競租人若為企業(yè)法人，競租保證金必須從競租企業(yè)的基本賬戶匯出或轉(zhuǎn)出，招租人不收取現(xiàn)金、現(xiàn)金支票，不能用企業(yè)銀行普通賬戶或個人卡在銀聯(lián)支付系統(tǒng)轉(zhuǎn)賬，否則視為未繳交競租保證金。
競租人在轉(zhuǎn)賬匯款時，須備注所競租的項目名稱（如：航食一樓競租保證金）。
收款單位：福建兆翔臨港置業(yè)有限公司
開戶行：建行廈門自貿(mào)試驗區(qū)航空港支行
賬 號：3510 1570 2010 5000 1568
2、中選人應(yīng)在租賃合同簽訂前繳齊租賃履約保證金（其中競租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃履約保證金的一部分，不足部分在簽訂租賃合同前補足繳齊）。若競租人未在規(guī)定期限內(nèi)繳齊租賃合同履約保證金的，招租人有權(quán)取消其中選資格、解除租賃合同且不退還競租保證金。若招租人發(fā)現(xiàn)競租人競租文件有虛假，經(jīng)查實后，招租人將取消其中選資格，該競租保證金作為違約賠償金不予退還，若于合同簽訂后查實的，招租人有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還。 五、承租人要求： 1）競租人須為境內(nèi)企業(yè)法人（不含港澳臺）或自然人。
2）存在以下情形之一的不能參加此次招租：
（1）處于破產(chǎn)清算狀態(tài)；
（2）競租人或競租人的法定代表人、股東被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；
（3）競租人或競租人法定代表人、股東存在拖欠招租人租金或其他應(yīng)付費用未支付的，或競租人已被列入廈門翔業(yè)集團(tuán)嚴(yán)重失信方名單的（以競價日從翔業(yè)集團(tuán)失信信息數(shù)據(jù)庫查詢?yōu)闇?zhǔn)）；
（4）被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn）列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。
3）競租人應(yīng)認(rèn)真閱讀整套招租文件及附件，并自行到各招租項目踏勘現(xiàn)場。不論競租人是否進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和咨詢，一經(jīng)遞交競租文件，則視為對本次招租的場所和相關(guān)情況已有充分了解，競租人不得以此作為其不履行承諾的理由。
4）競租人應(yīng)自行充分分析把握各招租項目潛在的商業(yè)機會及投資風(fēng)險，詳細(xì)測算、評估場所價值，理性報價、正確投資。
5）競租人必須領(lǐng)取招租文件，方有資格參加本次競租（詳見招租公告）。
6）競租人在招租過程所發(fā)生的所有費用，一律由競租人 六、招租文件獲取時間、地點及獲取方式 1、領(lǐng)取招租文件是競租人具備競租資格的必備條件之一。
2、競租人可于上午08:30-12:00時、下午14:00-17:30時（雙休日、法定節(jié)假日不接受報名）到廈門市湖里區(qū)翔云二路253號匯通中心五樓資產(chǎn)管理部報名并領(lǐng)取招租文件。
3、領(lǐng)取招租文件時，競租人為企業(yè)法人的，領(lǐng)取人須攜帶本單位介紹信、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、領(lǐng)取人身份證或其他身份證明文件復(fù)印件（上述資料均需加蓋競租人合法有效公章，領(lǐng)取人身份證或其他身份證明文件原件攜帶供核查）。 七、競租文件遞交時間及遞交地點 （1）競租文件遞交時間：2025-04-3009:00至2025-04-30 11:00 （2）競租開始時間：2025-05-0611:13 （3）競租地點：廈門市湖里區(qū)翔云二路253號匯通中心五樓503室 八、招租聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1、聯(lián)系人：張小姐 2、聯(lián)系電話：0592 5702580 福建兆翔臨港置業(yè)有限公司 2025-04-18
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